中国政府 几内亚政府


中华人民共和国政府和几内亚人民革命共和国政府关于中国派遣医疗队赴几内亚工作的议定书


（签订日期１９８０年１２月２３日 生效日期１９８１年１月１日）
　　中华人民共和国政府和几内亚人民革命共和国政府，为了发展两国卫生事业的友好合作关系，经协商，达成协议如下：

　　第一条　应几内亚人民革命共和国政府（以下简称几方）邀请，中华人民共和国政府（以下简称中方）同意派遣三十人左右组成的医疗队（包括译员、厨师、司机）赴几内亚进行工作。

　　第二条　中华人民共和国医疗队（以下简称中国医疗队）的任务是与几内亚医务人员密切合作，助协几方开展医疗和预防工作（不包括承担法律责任的医疗工作）。通过医疗实践双方交流经验，传授技术，互相学习。

　　第三条　中国医疗队以定点方式进行工作，具体工作地点是：科纳克里伊涅斯丁医院、法腊纳医院（法腊纳地区）、拉贝地区中心医院。

　　第四条　中国医疗队工作所需的医疗设备、器械、药品、医用敷料和化学试剂由几方供应。但考虑到中几友好关系，若几方要从中国订购药品、器械，中方可以优惠价格按援外成套项目物资发运办法供应。上述费用由几方直接支付。

　　第五条　中国医疗队人员赴几内亚的旅费（中国－几内亚）及在几内亚工作期间的工资由中方负担。他们回国的旅费（几内亚－中国）及在几内亚工作期间的住房（包括必要的家具、卧具、水、电）、交通（包括交通工具及其维修、油料）和生活费（队长、主治医生以上为一级，每人每月８，０００西里，医生、翻译为二级，每人每月５，３００西里，司机、炊事员为三级，每人每月４，３００西里）、出差费、医疗费由几方负担。
　　中国医疗队人员的生活费如遇到几内亚物价变动超过百分之十时，中、几双方将进行协商，对原定费用标准做相应调整，并换文确认。

　　第六条　中国医疗队人员在几内亚工作期间，几方免除他们应缴纳的直接税款，并为他们提供开展工作的便利条件。

　　第七条　中国医疗队人员享有中方和几方规定的假日。并且工作每满十一个月享有一个月的休假，休假期间的生活费按本议定书第五条规定办理。如因工作需要，不能在当年休假，可保留在下年度补休。

　　第八条　中国医疗队应尊重几方的法律和几内亚人民的风俗习惯。

　　第九条　本议定书如有未尽事宜或在执行中发生异议，应由两国政府通过友好协商解决。

　　第十条　本议定书有效期为两年，从一九八一年一月一日起至一九八二年十二月三十一日止。
　　本议定书于一九八０年十二月二十三日在科纳克里签订，共两份，每份都用中文和法文写成，两种文本具有同等效力。

　　中华人民共和国代表　　　　　　　　几内亚人民革命共和国政府代表
　　　　任　　宏　　　　　　　　　　　　　马马杜·卡巴·巴
　　　　（签字）　　　　　　　　　　　　　　　（签字）
国土资源部办公厅


国土资源部办公厅关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的通知

国土资厅发〔2013〕20号



各省、自治区、直辖市国土资源主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局:

　　为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，部制订了《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》（见附件，以下简称“《规范》”），现予发布。请转发至辖区内各级国土资源主管部门、相关行业协会和土地估价中介机构，结合本地实际遵照执行。同时，为进一步完善国有土地出让底价确定程序，加强出让地价评估管理，促进土地市场平稳健康运行，现就有关问题通知如下：

　　一、要进一步健全国有建设用地使用权出让的定价程序，地价需经专业评估，底价应由集体决策。在国有建设用地使用权出让前，市、县国土资源主管部门应当组织对拟出让宗地的地价进行评估，为确定出让底价提供参考依据。委托给土地估价中介机构的，应采用公开方式。因改变土地使用条件、发生土地增值等情况，需要补缴地价款的，市、县国土资源主管部门在确定补缴金额之前，也应按照上述要求组织评估。

　　二、出让土地估价报告应由土地估价师完成，并且符合《城镇土地估价规程》和《规范》。市、县国土资源主管部门不应干预评估活动，由被委托方客观、独立、公正地出具土地估价报告。

　　三、出让土地估价报告，一律按照《关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发〔2012〕35号）要求，由报告出具方履行电子备案程序，取得电子备案号。报告出具方无法登录“土地估价报告备案系统”的，市、县国土资源主管部门应将单位名称、单位性质、土地估价师姓名和资格证书号等情况，经省级国土资源主管部门核实汇总后，报部土地利用管理司，按规定登录。

　　四、市、县国土资源主管部门或国有建设用地使用权出让协调决策机构，应以土地估价报告的估价结果为重要参考依据，并统筹考虑产业政策、土地供应政策和土地市场运行情况，集体决策确定土地出让底价。从土地出让收入或土地出让收益中计提的各类专项资金，不得计入出让底价。对估价结果的采用情况及其理由，应纳入集体决策的记录文件，存档备查。

　　起拍（始）价应当根据当地土地市场的实际情况合理确定，可以高于、低于或等于出让底价，但成交价不能低于底价。

　　五、省级国土资源主管部门要加大监督指导力度，定期组织土地估价行业协会或专家，对已备案的土地估价报告进行随机抽查和评议，并向社会公布抽查评议结果。

　　六、出让方对估价结果有异议的，可申请省级土地估价师协会或中国土地估价师协会进行技术审裁，也可以另行组织评估。

　　七、部将根据各地实际和土地市场运行情况，适时修订《规范》，各省级国土资源主管部门可制订本地实施细则。

　　本文件的有效期为五年。

　　附件：国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）（略）



2013年4月8日